1. Überwachung der Ordnung und Sauberkeit von Haus und Grundstück

2. Kontrolle auf Einhaltung der Hausordnung3. Kontaktpflege mit Verwaltung, Mietern, Eigentümern und Annahme von Sonderaufträgen

4. Außenanlagen und Außenflächen von Papier und sonstigem Unrat befreien

5. Kontrolle auf Funktion und Sauberkeit von Müllschränken und Müllbehältern, Reinigung

6. Entfernung/Bekämpfung von Unkraut auf Zuwege zu Hauseingängen

7. Reinigung der Kellereingänge, Hintereingänge, Garagen- und/oder Zufahrten zu Stellplätzen

8. Kehren befestigter Hof- und sonstiger Nebenflächen

9. Reinigung der Fußroste und sonstiger Schmutzfangeinrichtungen an den Hauseingängen

10. Offene Wasser Ein-oder Abläufe, Drainagenrinnen reinigen, Schmutzfangkörbe entleeren

11. Reinigung außenliegender PKW-Stellplätze (sofern Gemeinschaftseigentum)

12. Überprüfung und ggf. Reinigung von Belüftungsschächten

14. Kehren/Abharken von-auch öffentlichen Gehwegen

15. Überprüfung der Außenbeleuchtung (Leuchten, Dämmerungsschalter, Schaltuhren etc.)

16. Überprüfung der E-Anlagen in Treppenhäusern und Gemeinschaftsbereichen

17. Überprüfung freiliegender Sanitärinstallationen in Gemeinschaftsbereichen auf Dichtheit

18. Überprüfung von Türen, Fenstern, Beschlägen etc. in Gemeinschaftsbereichen

19. Überprüfung von Flucht-und Feuerhemmtüren auf freien Zugang und Funktion

20. Überprüfung von Tiefgaragentoren und sonstigen Schließeinrichtungen auf Funktion

21. Überprüfung von Garagenbelüftung, Ventilatoren, Antrieben auf Funktion und Dichtheit

22. Überprüfung von Zwangsbelüftungen in Gemeinschaftseinrichtungen

23. Überwachung von Müllsammelsystemen/Müllschächten

24. Müllbehälter zur Abfuhr bereitstellen, nach Leerung in Müllräume einstellen

25. Kontrolle von Müllräumen auf Schädlings- und Rattenbefall, ggf. Meldung an Bekämpfer

26. Überwachung von Waschmaschinen und Trocknern in Gemeinschaftswaschräumen

27. Entleerung von Münzautomaten für WM und Trockner, mit Abrechnung                                                                                                       

28. Entleerung sonstiger Münzautomaten, mit Abrechnung

29. Kontrolle des Fahrstuhles auf Funktion, Sauberkeit, Licht

30. 31. 32. 33.

Heizungsanlage

34. Kontrolle des/der Heizkessel, Regelungsanlagen, Warmwasserbereiter auf Funktion

35. Kontrolle von Heizungs- und Ladepumpen auf Funktion, Dichtheit, Geräuschbildung

36. Überwachung und Regelung der Heizkessel-/Vorlauftemperaturen, Nachtabsenkung

37. Überwachung der turnusgemäßen Wartung der Heizungsanlage durch Fachfirmen

38. Wasserstands Kontrolle der Heizung, Nachfüllen bei Bedarf

39. Kontrolle der Heizmittelvorräte, bei Bedarf Meldung oder Nachbestellung

40. Bei Fernwärmeanschluß Kontrolle der Übergabezentrale, bei Störung Meldung an EVU